Einfamilienhaus zum kaufen in Mittenwalde

HINWEIS: Immobilie ist zur Zeit vermietet.
Dieses 1997 massiv gebaute Einfamilienhaus liegt im Grünen von Mittenwalde. Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit Anliegerverkehr und endet als Sackgasse. Das direkte Wohnumfeld wird durch gepflegte Einfamilienhäuser und einer guten Milieustruktur geprägt. Das schön angelegte Grundstück mit ca. 529 m², lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angelegten Ziersträucher und Bäume auf dem Grundstück lassen die westausgerichtete Terrasse idyllisch wirken. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Zufahrt mit zwei freien PKW Stellplätzen vor der Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen. Ein gepflegter Pflasterweg zum Hauseingang ist vorhanden und das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

Der Eingangsbereich ist sehr großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Vom Flur abgehend im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC mit Dusche, der offene Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche und eines der Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen praktischen HWR/HAR mit Zugang zu den Doppelgaragen und zum Garten. Die Küche ist ausgestattet vom Mieter, individuelle Absprachen möglich. Die großen Terrassenfenster und der Erker durchfluten den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht. Des Weiteren hat man einen schönen Blick in den Garten. Alle Räume der Immobilie wirken freundlich und hell, durch die vielen Fenster und hellen Bodenmaterialien (Laminat, Teppich und Fliesen). Die Fenster im Erdgeschoss des Hauses sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere lichtdurchflutete Zimmer, davon möglicherweise zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Alle Zimmer laden zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Das Masterbad der Immobilie, welches von allen Zimmern gut zu erreichen ist, ist gepflegt und zeitlos ausgestattet. Das geräumige Familienbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem großen Fenster, WC und einem neuen Waschtisch. Eine ausklappbare Raumspartreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden, aus der Abstellkammer im Obergeschoss, der noch weitere Nutzfläche bietet. Mit genutzt wird das Nachbargrundstück, durch einen Pachtvertrag mit der Stadt Mittenwalde, dieser ist verlängerbar (ca. 200m²).
HINWEIS:
Aktuell ist die Immobilie vermietet und sie wird vermietet verkauft. Mieter seit 12/2006
monatliche Mieteinnahmen= 870,00,- €
jährliche Mieteinnahmen= 10.440,- €
Der Mieter sucht bereits nach einem anderen Mietobjekt.