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Sonstige zum kaufen in Frechen

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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5
Fläche
108 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35689993

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 395,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.472,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Fragen Sie das gerne Exposé an und erleben Sie die ausführliche 360° Besichtigung, um einen Ersteindruck vom Objekt zu erhalten.

Dieses Zweifamilienhaus verfügt über zahlreiche, zukünftige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell steht die Erdgeschosswohnung zur freien Verfügung. Diese Wohnung verfügt über eine klassische Zwei-Raum-Aufteilung mit großzügiger Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Komplettiert wird die Wohnung durch das kleine, aber feine Duschbad sowie die große Terrasse, welche sonnige Nachmittage mit herrlichem Blick auf den Garten ermöglicht.

Die Obergeschoss-Wohnung ist aktuell vermietet und verfügt über ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon, welcher zusätzlich mit einer Fensterumrandung ausgestattet wurde. Die Mieter des Obergeschosses nutzen auch das Dachgeschoss, welches in der Vergangenheit zu wohnähnlichen Zwecken ausgebaut wurde, hierzu liegen allerdings keine Unterlagen vor, so dass dieser Bereich als Nutzfläche zu bezeichnen ist. Hierdurch sind natürlich zahlreiche Möglichkeiten gegeben, welche Sie mit einem Architekten abstimmen sollten.

Das Objekt ist vollunterkellert, so dass viel Lagerraum und eine Waschküche vorhanden sind, von welcher Sie auch durch einen Treppenaufgang in den Garten gelangen.

Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Einzelgaragen und die davor befindlichen Stellplätze, so dass für die ganze Familie genug Parkplätze vorhanden sind.
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Lage

50226 Frechen
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Frechen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,68 €/m² in Frechen.

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