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Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Haueneberstein

Schöne sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Haueneberstein!

76532 Baden-Baden, Haueneberstein
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.04 m²
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Objekt-ID: 35691441

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.04 m²
Verfügbar ab: Januar 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.796,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geräumige und liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnideen. Über die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus ist der großzügige Balkon zu erreichen. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. In beiden Schlafzimmern finden Sie ein gemütliches Schlafambiente vor. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten ist im Preis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut instand gehalten. Küche, Flur, Balkon und die Fassade samt Eingangsbereich wurden 2022 komplett kernsaniert, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer 2021.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der sich direkt am Hauseingang befindet.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin!
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Haueneberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.069,64 €/m² in Baden-Baden - Haueneberstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.405,76 €/m².

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