Hochparterre-Wohnung in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach
RIDA Residential - Attraktive EG Wohnung in Quettingen – Vermietet mit Potenzial für Eigennutzung!
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.64 m²
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Objekt-ID: 35691749
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 73.64 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.702,34 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1961 (modernisiert 2014), bietet mit 73,64 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen separaten Kellerraum. Aktuell vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 460 EUR, bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Wichtige Fakten:
- Wohnfläche: 73,64 m²
- 3 Zimmer, Hochparterre
- Balkon und Kellerraum
- Kaltmiete: 460 EUR (aktuell vermietet)
- Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
- Gute Infrastruktur und ruhige Lage in Leverkusen-Quettingen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung
Highlights
-Großer Grünflächenanteil rund um das Gebäude
-Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in direkter Umgebung
-Ruhige Wohnlage mit geringem Verkehrsaufkommen
-Gute Infrastruktur und Nähe zu Köln
Diese Wohnung bietet aufgrund der guten Lage und Infrastruktur sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine solide und attraktive Möglichkeit in einem wachsenden Markt.
Wichtige Fakten:
- Wohnfläche: 73,64 m²
- 3 Zimmer, Hochparterre
- Balkon und Kellerraum
- Kaltmiete: 460 EUR (aktuell vermietet)
- Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
- Gute Infrastruktur und ruhige Lage in Leverkusen-Quettingen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung
Highlights
-Großer Grünflächenanteil rund um das Gebäude
-Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in direkter Umgebung
-Ruhige Wohnlage mit geringem Verkehrsaufkommen
-Gute Infrastruktur und Nähe zu Köln
Diese Wohnung bietet aufgrund der guten Lage und Infrastruktur sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine solide und attraktive Möglichkeit in einem wachsenden Markt.
Lage
Görlitzer Str.51381 Leverkusen
Leverkusen Quettingen-Biesenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,99 €/m² in Leverkusen - Quettingen-Biesenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.524,41 €/m².
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