Einfamilienhaus zum kaufen in Althegnenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 116 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für ein Leben im Einklang mit der Natur. Das großzügige Grundstück von 1.065 m² ist von altem Baumbestand, Sträuchern und Hecken umgeben und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das im Jahr 1980 erbaute Haus befindet sich in einem soliden Zustand, benötigt jedoch einige Sanierungsmaßnahmen, wie z.B. die Heizung (defekt).

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und eine gemütliche Essgruppe. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer oder Gästezimmer eignet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein kleinerer, weiterer Raum eignet sich als Büro. Der Speicher im Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Stauraum, auch wenn er noch nicht ausgebaut ist. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem Balkon, der von zwei der vier Zimmer zugänglich ist.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen eine Waschküche, zwei klassische Kellerräume sowie einen großzügigen Hobbyraum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Zu Ihrem neuen Zuhause gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Carport und drei praktische Gartenhäuschen, in denen Sie Ihre Garten- und Freizeitgeräte mühelos unterbringen können.

Die ruhige Lage des Hauses ist ideal für Paare und Familien, die das Landleben schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Städte München und Augsburg in unmittelbarer Nähe haben möchten. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Hauptbahnhöfe beider Städte bequem mit dem Zug.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.