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Erdgeschosswohnung in Eibelstadt

68m² mit Terrasse und 1 Stellplatz - 2-Zimmer-Whg. in den Grünen Terrassen in Eibelstadt

Würzburger Straße
97246 Eibelstadt
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Kaufpreis
282.500 €
Zimmer
2
Fläche
68.3 m²
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Objekt-ID: 35694287

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.30 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 282.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.136,16 €
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Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neuwertige 2-Raum-Wohnung mit Terrasse sowie Einbauküche und 1 Stellplatz (optional sind weitere Stellplätze verfügbar) in Eibelstadt

Die Wohnung (Nr. 6.09) wurde im Jahr 2019 im Zuge einer Umnutzung direkt vom Bauträger des Gesamtanwesens erstellt. Die gehobene Innenausstattung befindet sich in einem neuwertigen Zustand & wird durch die im Preis mit inbegriffene Einbauküche inkl. Einbaugeräten ergänzt. Der Zugang zur Wohnung sowie zur Terrasse ist barrierefrei & der ebenfalls im Preis mit inbegriffenen Stellplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe auf selbiger Ebene. Für zusätzlichen Stauraum wurde neben einem in der Wohnung liegenden Abstellraum auch ein Kellerabteil, ebenfalls auf gleicher Ebene, erstellt.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Wohnflächenaufteilung:
- Wohnen/Essen: 25,75 m²
- Küche: 5,67 m²
- Schlafen: 13,09 m²
- Windfang: 6,57 m²
- Ankleide- / Abstellraum: 4,96 m²
- Bad: 4,20 m²
- WC: 2,23 m²
- Terrasse: 5,83m² (11,65m² * 0,5)

Kaufpreiszusammensetzung:
- Wohnung inkl. Einbauküche & Rücklagen: 273.000 EUR
- 1x Stellplatz (je 9.500 EUR): 9.500 EUR
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Lage

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