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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Eidelstedt

Hamburg - Eidelstedt | Schöne Maisonette Wohnung mit 140 m² Wohn-und Nutzfläche und großem Garten

22523 Hamburg, Eidelstedt
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
5
Fläche
78.5 m²
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Objekt-ID: 35694387

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 78.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.541,40 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die großzügige und tolle Maisonette Wohnung überzeugt direkt mit mehreren Attributen. So bietet der sinnvolle Grundriss mit einem Zimmer im Erdgeschoss und 4 Wohnnutzräumen im Untergeschoss viel Platz Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Der große Garten mit einer Terrasse sowie die moderne Ausstattung runden diese Immobilie optimal ab.

Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass sich die ingesamt ca. 140 m² auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer und 4 Schlafräumen verteilen. Die sehr gut geschnittenen Schalfräume befinden sich im Untergeschoss und können deshalb nicht als vollwertige Zimmer gezählt werden. So gilt es auf dem Papier, ganz praktisch befinden sich in der Wohnung 4 tolle Schlafräume mit Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohneinheit mit vier Wohnungen. Betreten Sie die Wohnung kommen Sie zunächst in den Flur, der Sie in alle Zimmer des Erdgeschosses führt. Folgen Sie dem Flur um die Ecke befindet sich auf der linken Seite ein kleines Gäste-WC sowie die Treppe in das Untergeschoss. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die große und helle Küche. Das moderne Design und die hochwertigen Geräte laden zu vielen tollen Kochabenden ein.

Folgen Sie dem Flur weiter geradeaus, kommen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die vielen Fenster sorgen für sehr viel Lichteinfall und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Mit über 42 qm haben Sie hier ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke und einen großen Esstisch. Ein Highlight sind die direkten Zugänge in den eingewachsenen Garten sowie der Zugang zu der großen Terrasse.

Der große Garten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten Ihre eigene Wohnfühloase zu schaffen und lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein. Insbesondere bei Wohnungen ist diese Art von Garten eine absolute Rarität.

Eine Holztreppe bringt Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume und ein Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss.
Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet.

Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Komplettiert wird die Immobilie durch einen Stellplatz direkt vor dem Objekt.
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Lage

22523 Hamburg
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Hamburg Eidelstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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