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Immobilie in Isen

Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Isen

84424 Isen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
85.78 m²
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Objekt-ID: 35694480

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 85.78 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 5.234,32 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage befindet sich Ihre neue, bezaubernde 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Sie verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. Eine moderne Gasbrennwertanlage mit Solarthermie, verbunden mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, bewirken niedrige Energiekosten. Eine integrierte Wohnraumbelüftung sorgt stets für ein angenehmes und - sehr interessant für Allergiker - pollenfreies Wohnklima. Highlight der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohnbereich. Über große Türelemente gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den kleinen Garten, wo Sie die warmen Sommertage genießen können. Über eine Schiebetüre ist der Wohnraum mit der Küche verbunden.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Bodenfliesen in Holzoptik und beigen Wandfliesen sehr geschmackvoll gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, Handtuchtrockenheizkörper, bodentiefe Dusche, einem Designer-Waschbecken mit Spiegelschrank und WC.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Schlafmöbel. Ein weiteres Zimmer kann als Gäste- bzw. Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen eine flächendeckende Fussbodenheizung mit modernen, farblich abgestimmten Bodenbeläge, edle Türen und große Fensterelemente.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen, abschließbaren Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Für den Erst- und Zweitwagen stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze (je 22.500,- Euro) zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet.
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Lage

84424 Isen
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Isen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.813,35 €/m² in Isen.

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