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Etagenwohnung in Elsdorf (Niedersachsen)

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (KfW40-EE-Standard)

27404 Elsdorf (Niedersachsen)
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Kaufpreis
189.900 €
Zimmer
2
Fläche
57.34 m²
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Objekt-ID: 35694803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.34 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.311,82 €

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Elsdorf befindet sich diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass nach KfW40 - Erneuerbare Energien (EE) - Standard errichtet wurde.

Gestalten Sie diese Wohnung noch nach Ihrem Geschmack!
Wie soll der Bodenbereich im Badezimmer gefliest werden? Welcher Designvinylfußboden soll in den Wohnräumen verlegt werden? Vielleicht doch lieber ein Fliesenspiegel in der Küche? Hier haben Sie noch die Mitentscheidung!

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 63,37 m² bietet die Wohnung, die sich auf ein großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine helle offene Küche, Schlafzimmer mit großer Fensterfront, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, genug Platz zum wohlfühlen!

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung überzeugt durch Ihren gelungenen Grundriss mit großzügigen Räumlichkeiten, Helligkeit durch große Fensterfronten die viel Tageslicht hereinlassen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie vor allem durch Ihre moderne und hochwertige Ausstattung zu der unter anderem die Fußbodenheizung, die elektronischen Rollläden, die Designvinylfußböden in allen Wohnräumen zählen.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist. Im Außenbereich befindet sich Ihr separater Abstellraum und ein Fahrradraum, welcher der Gemeinschaft zur Verfügung steht.

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 187,89 €. 30 € sind hiervor nicht Mieterumlagefähige Kosten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung in 1a Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

27404 Elsdorf (Niedersachsen)
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