Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Mörlen

Dieses außergewöhnliche Luxushaus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Anwesen vereint elegantes Design mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau und bietet durchdachte Wohnbereiche für anspruchsvolle Familien und Paare.
Das Erdgeschoss empfängt Sie in einer eleganten Diele, die den perfekten Einstieg in die stilvolle Atmosphäre dieses Hauses bietet. Rechter Hand erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster einen atemberaubenden Panoramablick in die Natur eröffnet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die genaue Größe der Terrasse kann noch angegeben werden, um den Außenbereich optimal zu beschreiben. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das neu geschaffene Esszimmer an, von dem ein kleiner Balkon abgeht – ideal für einen Kaffee mit Blick ins Grüne.
Die angrenzende Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltungen und ist ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befindet sich das luxuriöse Badezimmer, das aus zwei ursprünglich vorhandenen Zimmern umgestaltet wurde. Es ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Pissoir sowie einer Toilette.
Privatbereich – Komfort und durchdachte Raumaufteilung:
Der Privatbereich im Erdgeschoss überzeugt durch eine clevere Umplanung: Anstelle des ursprünglich vorgesehenen Ankleidezimmers wurde das Hauptschlafzimmer vergrößert und bietet nun besonders viel Raum. Ein praktischer Abstellraum wurde in ein luxuriöses Badezimmer umgewandelt, das über eine Dusche, ein Bidet, zwei Waschbecken und eine Toilette verfügt. Dieser Bereich ermöglicht Ihnen höchsten Komfort und eine private Rückzugsmöglichkeit.
Einliegerwohnung/Büro – Wohnen und Arbeiten getrennt:
Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist die separate Einliegerwohnung oder Büroeinheit. Diese besteht aus drei großen Zimmern, einer separaten Toilette und einer kleinen Teeküche. Sie bietet die perfekte Möglichkeit, Arbeit und Wohnen zu trennen und eine optimale Work-Life-Balance zu schaffen. Durch den separaten Zugang bleibt die Einheit vollkommen unabhängig von den privaten Wohnbereichen des Hauses.
Das Untergeschoss dieses Anwesens vereint Wellness und Funktionalität auf höchstem Niveau. Es erwartet Sie eine luxuriöse Wellness-Oase mit einem großzügigen Schwimmbad, einer Sauna, einem Fitnessbereich und einem Solarium – ideal für Entspannung und körperliche Fitness im eigenen Zuhause. Besonders komfortabel: Im gesamten Untergeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Zudem bietet das Untergeschoss mehrere praktische Räumlichkeiten: Neben einem Vorratsraum und einem Hauswirtschaftsraum gibt es auch einen separaten Technikraum und einen Wäscheraum. Letzterer ist mit einem cleveren Wäschesystem verbunden, das den Wäschetransport zwischen den Etagen erheblich erleichtert. Ein Gästezimmer und ein Heizungsraum runden die funktionale Seite des Untergeschosses perfekt ab.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Flexibilität und Großzügigkeit dieses Hauses perfekt. Geradeaus befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einem aktuell als Ankleidezimmer genutzten Raum, der bei Bedarf umgestaltet werden kann. Vom Flur aus rechts liegt ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Bidet und einer Dusche ausgestattet ist, ideal für luxuriöse Entspannungsmomente. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Wohnzimmer oder Gästezimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten einen atemberaubenden Blick in die Natur und schaffen eine perfekte Kombination aus Entspannung und Wohnkomfort.