Einfamilienhaus zum kaufen in Warstein

In ruhiger Wohnlage von Warstein befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei separaten Eigentumswohnungen. Das Objekt bietet insgesamt 9 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem Grundstück von ca. 438 m².

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Für ausreichend Stellfläche sorgt ein Keller.

Die Haupteinheit umfasst vier Zimmer mit ca. 100 m². Ein Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zum Garten runden diese Einheit ab.
Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 80 m² und bietet einen Balkon sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich.
Die dritte Einheit ist eine ehemalige Gewerbefläche mit ca. 60 m², welche in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.

Jede Einheit verfügt über eine separate Etagenheizung, welche mit Gas betrieben wird. In der Maisonette-Wohnung wurde erst kürzlich (Juni 2024) ein neuer Brennwertkessel eingebaut.

Der Garten bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinen zwei Eigentumswohnungen eine interessante Investitionsmöglichkeit für Familien oder Kapitalanleger.