Reihenmittelhaus zum kaufen in Krailling

Ihr perfektes Familienzuhause – Charmantes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet alles, was sich eine junge Familie wünscht: Raum, Licht, Gemütlichkeit und eine kinderfreundliche Umgebung.

Objektbeschreibung:

Im Jahr 1965 errichtet, steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohnlage und wird exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Das Haus bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 245 m² – ideal für einen Spielbereich für die Kinder und entspannte Stunden im Garten.

Erdgeschoss: Familienleben mit direktem Gartenzugang

Schon beim Eintreten werden Sie sich willkommen fühlen: Der helle Windfang führt Sie zu einem praktischen Gäste-WC und in die zentrale Diele. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – der perfekte Ort für gesellige Familienabende und entspannte Momente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum idyllischen, südlich ausgerichteten Garten. Hier können die Kinder sicher spielen, während die Eltern die Sonne genießen.

Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende oder Frühstückszeiten.

Obergeschoss: Rückzugsorte für Groß und Klein

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einem durchdachten Grundriss überzeugt. Zwei helle Kinderzimmer – beide mit Zugang zum eigenen Balkon – bieten viel Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Das großzügige Elternschlafzimmer, bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Untergeschoss: Hobbyräume und Stauraum

Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei beheizte Hobbyräume bieten viel Potenzial – ob als Spielzimmer, Homeoffice oder Hobbywerkstatt. Eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, der Heizungsraum und zusätzliche Lagermöglichkeiten runden das Untergeschoss ab. Selbst für die kleinen Dinge des Alltags gibt es Platz: Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Lagerraum, ideal für Getränke oder Vorräte.

Außenbereich: Spiel und Spaß im Garten

Der sonnige Garten ist das Herzstück des Hauses. Mit seiner südlichen Ausrichtung bietet er viele sonnige Stunden und genügend Platz für eine Schaukel, einen Sandkasten oder ein Trampolin.

Garage: Sicherheit für Ihr Fahrzeug

Eine separate, abschließbare Einzelgarage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Auto und ist nur einige Meter vom Haus entfernt.

Zukunftsorientiertes Wohnen

Dank der idealen Dachausrichtung ist der Einbau einer Photovoltaikanlage problemlos möglich, sodass Sie Ihr neues Zuhause fit für die Zukunft machen können.