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Bungalow zum kaufen in Rheinbach

Bungalow mit Garage und Stellplatz!

Weimarer Straße
53359 Rheinbach
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
3
Fläche
121 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35695152

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 479,00 m²
Verfügbar ab: 31.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.595,04 €
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Immobilie

Garage
Stellplatz
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Komfortables Wohnen und Leben auf einer Ebene garantiert dieser Bungalow mit einem wunderschön gestalteten Süd-West-Erbpachtgrundstück in der Nähe des Freizeitparkes in Rheinbach.
Das Haus wurde 1971 in Massivbauweise mit Schwemmstein erbaut.
Der gemütliche, lichtdurchflutete und in warmen Tönen gehaltene Eingangsbereich eröffnet beim Betreten des Hauses einen großzügigen Blick in den herrlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zur gemütlich gestalteten Außenterrasse. Die großen Fenster Elemente im Wohnzimmer bieten Ihnen auch an Regentagen einen wundervollen Blick in den schönen Garten, den Sie gemütlich vor dem modernen Kamin genießen können.
Auch auf der Terrasse spendet ein Außenkamin am Abend noch wohlige Wärme. Die von einem Koch ausgestattete Küche mit Granitplatte ist sowohl vom Essbereich als auch von der Diele begehbar und bietet Ihnen eine kleine Speisekammer, in der Sie Ihre Vorräte bequem lagern können. Das Gäste-WC wurde renoviert und mit moderner Keramik ausgestattet. Zudem verfügt das Gäste-WC über ein Fenster und wirkt so hell und freundlich. Von der Diele gelangen Sie in den mit Teppichboden ausgelegten Schlaftrakt. Hier befindet sich auf 27 qm ein großzügiges Schlafzimmer, welches auch in 2 Kinderzimmer getrennt werden kann.
Das angrenzende Büro bietet direkten Zugang zum Garten.
Im rundumerneuerten Badezimmer mit bodengleicher Dusche befindet sich auch eine Sprudelbadewanne die zum Entspannen an stressigen Tagen einlädt.

In drei Kellerräumen, welche zu Wohnzwecken ausgebaut wurden und über Tageslicht verfügen, können Familie und Gäste bequem untergebracht werden, denn im Kellergeschoß befindet sich ebenfalls ein WC sowie eine Dusche.
Eine großzügige Sauna sowie ein Fitnessraum machen den Keller zu Ihrer persönlichen Wellnessoase. Durch die Vollunterkellerung haben Sie hier ebenfalls Platz für eine Werkstatt, eine Waschküche und Trockenraum.
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Lage

Weimarer Straße
53359 Rheinbach
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Rheinbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.909,51 €/m² in Rheinbach.

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