Doppelhaushälfte zum kaufen in Reinbek
Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 105 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 35695294
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 105.00 m² |
Grundstücksfläche: | 497,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 329.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.133,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 321,51 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1965 in einer familienfreundlichen Lage in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller und zwei Einzelgaragen gebaut. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einem Gäste-WC. Ein dahinter liegender Flur führt Sie in die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer. Hier war ursprünglich ein weiteres Kinderzimmer mit ca. 8,50 m² geplant. Die Eigentümer entschieden sich aber für ein größeres Wohnzimmer. Eine offene Treppe führt in das Dachgeschoss, hier befinden sich ein halbes Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Tageslichtvollbad mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist über eine Monarchtreppe zu begehen, dieser wurde nachträglich ausgebaut und diente den Kindern oder Gästen als Übernachtungsmöglichkeit. Genügend Abstellmöglichkeiten befinden sich in dem Vollkeller. Als Rarität ist der gemeinsame Heizungsraum zu bezeichnen, hier steht die Ölheizung, die beide Doppelhaushälften mit Wärme versorgt. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist sichtgeschützt, mit Rasenflächen und einigen Beeten angelegt. Für Hobbygärtner bietet der Vorgarten, mit seinen großen Beeten, ebenfalls viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Fahrzeuge und Fahrräder sowie Gartengeräte können in den beiden Einzelgaragen bequem untergestellt werden.
Lage
21465 ReinbekReinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.249,28 €/m² in Reinbek.
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