Mehrfamilienhaus zum kaufen in Giengen an der Brenz

Mehrgenerationenhaus !!
Im Erdgeschoß sind momentan von 187,16 qm Wohnfläche 140,37 qm gewerblich vermietet. Die Gewerbefläche besitzt einen separaten Eingang. Der Rest wurde privat genutzt.
Im Erdgeschoß wäre auf der Südseite genug Platz für eine großzügige Terrasse im Außenbereich.
Auf dieser Ebene (EG) befinden sich 5,5 Räume mit großen Fensterflächen, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum und 2 separate Toiletten.
Ein Geräteschuppen ist vorhanden.
Das 1. OG bietet Ihnen mit Wintergarten 173,94 qm Wohnfläche. Die Fläche des Wintergartens beträgt alleine 30 qm.
Auf dieser Ebene finden Sie einen sehr hellen und großzügigen Wohnbereich mit einer charmanten Wohnküche und ein zusätzlich recht gemütlich, rustikales Esszimmer vor. Es wurde an Fenstern nicht gespart, dadurch auch die extrem hellen Lichtverhältnisse.
Ein weiteres zweites Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und zusätzlicher Terrasse befindet sich südlich auf diesem Stockwerk.
Des weiteren finden Sie hier noch ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette vor.
Das 2. OG bietet 4 Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer) und ein separates kleines Bad.
2 Räume davon sind richtig groß, diese könnten evtl. auch als Wohnzimmer genutzt werden.
Ein Stockwerk drüber befindet sich der großzügige und helle Bühnenraum.
Selbst auf der Bühne könnten 2 größere Zimmer ausgebaut werden.
Eine Garage und 6 Stellplätze stehen zur Verfügung.