Einfamilienhaus zum kaufen in Hünxe

Dieses charmante Ein- bis Dreifamilienhaus mit um die 177 m² Wohnfläche wurde 1976 von einem Architekten ganz nach den persönlichen Wünschen und Vorstellungen der Eigentümer in Massivbauweise errichtet.

In einer ruhigen Wohnlage von Hünxe dürfen wir Ihnen dieses sehr geschmackvolle und mit viel Liebe angelegte, freistehende Haus auf einem 496 m² großen Grundstück in Süd-Lage anbieten.

Eine sehr gute und hochwertige Bausubstanz sowie die laufend durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zeichnet diese charmante Immobilie besonders aus. Hier wurden alle durchgeführten Maßnahmen mit Liebe zum Detail sorgfältig geplant und umgesetzt.

Die Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss
Eine Diele, ein großes und geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.

Der Zugang zur Terrasse und zum sehr schönen Garten ist zum einen von der Küche und zum anderen vom Wohnzimmer aus möglich.

Obergeschoss
Wohneinheit rechts
Eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche sowie ein Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon bzw. Dachgaube.

Wohneinheit links
Eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnraum mit Zugang zum Balkon bzw. Dachgaube.

Auf eine einheitliche Gestaltung des gesamten Treppenhauses haben die Eigentümer großen Wert gelegt. Eine hochwertige und aufwendige Stahltreppenkonstruktion mit Marmortreppenstufen finden sich vom Keller bis in den Dachboden wieder. Zudem sind die Böden im gesamten Treppenhaus mit demselben Marmorboden gefliest.

Das Haus ist vollunterkellert. Darüber hinaus wurde eine Garage für den Heizöllagerraum unterkellert.

Ein wunderschöner, mit offenen massiven Holzbalken vorhandener Dachboden kann nach ihren Wünschen ausgebaut werden. Eine komfortable Deckenhöhe in der Dachspitze von um die 3,70 m lässt hier alle Möglichkeiten offen. Zwei Fenster an der Giebelseite sind bereits vorhanden und durch den zusätzlichen Einbau von Dachfenstern können Sie Licht, Luft und Ausblick unter dem Dach schaffen.

Das Gartengrundstück ist mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern im Jahre 2022 angelegt worden. Eine tolle Bepflanzung und eine schöne Gestaltung geben dem Garten ein ganz besonderes Flair.

Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen, auf der Terrasse mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verweilen und den schönen Blick in den Garten genießen.

In den zwei großen, massiv errichteten Garagen finden Sie ausreichend Platz zum Parken. Eine der beiden Garagen bietet mit 8m Länge zusätzlich Fläche für Gartengeräte und Fahrräder. Von beiden Garagen aus haben Sie direkten Zugang in den Garten. Vor den Garagen können Sie die Flächen als Stellplatz nutzen.

Die vorhandene Außentreppe ermöglicht Ihnen den direkten Zugang vom Keller zum Garten ohne die Innenräume zu betreten.

Vorstellbar ist eine alleinige Nutzung dieser schönen Immobilie oder als Mehrgenerationenhaus, aber auch zur teilweisen Vermietung.