Sonstige zum kaufen in Erding

Das von uns exklusiv angebotene Zweifamilienhaus in ländlicher Lage von Indorf, wurde 1963 auf einem 657m² großen Grundstück errichtet. Beide Wohneinheiten mit jeweils 3-Zimmern und ca. 80m² Wohnfläche sind seit längerem solide vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.360€ Nettokaltmiete.

Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Böden der Zimmer sind mit Laminat verlegt und die Küche mit Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich moderne Bodenfliesen. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin/Schwedenofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der Ofen gehört heute zum Bestand der Mieter. Verbringen Sie schöne Sonnentage und entspannte Abende auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse, welche Sie direkt über die Terrassentüre im Wohnzimmer erreichen.
Das aktuell bestehende Mietverhältnis endet zum 30.11.2024.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichbadezimmer. Die Böden sind mit hellem Laminat ausgelegt, das für eine moderne und freundliche Optik sorgt. Auch hier schaffen große Fenster viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Hier gelangen Sie aus dem Wohnzimmer auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind identisch, so dass Sie in beiden Wohnungen rechter Hand des Flures das Badezimmer erreichen und direkt gerade aus die Wohnküche. Alle Wohn- und Schlafräume sind über den Flur zugänglich.

Am Haus angrenzend befindet sich die Doppelgarage. Jeder Wohnung ist eine Garage und ein Außenstellplatz zugeordnet.

Das freistehende Objekt in dieser ländlichen Lage, mit 657m² Grundstückfläche und dennoch die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt Erding sorgen für einen speziellen Charakter.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!