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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plüderhausen

3-Familienhaus mit gehobener Ausstattung: Zwei Wohnungen vermietet, eine sofort beziehbar!

73655 Plüderhausen
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Kaufpreis
889.000 €
Zimmer
9
Fläche
312.53 m²
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Objekt-ID: 35696561

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 312.53 m²
Grundstücksfläche: 872,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 889.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.844,53 €
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Immobilie

Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Gemeinschaftlich genutzte Räume:

- Ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für drei Waschmaschinen, sowie zwei weitere abgeschlossene Abstellräume
- Eine Doppelgarage mit Satteldach, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und zwei Stauraumstellplätze davor

Dank der Energieversorgung mittels Pelletheizung verbunden mit einer Photovoltaik- und Solarthermie Anlage auf dem Dach als nachhaltige und effiziente Energiequelle profitieren Sie von stabilen Preisen und langfristiger Planungssicherheit.

Hanggeschosswohnung (ca. 114 qm) bezugsfertig:

- großzügige Diele
- clevere Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre aus
- geräumiges Schlafzimmer mit direkten Zugang zum gut ausgestatteten Badezimmer
- Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein praktisches Ankleidezimmer
- Benachbart ein weiteres Zimmer mit separatem Eingang, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann
- Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer.
- großzügige Gestaltung und die Theke ermöglicht es Speisen direkt in das angrenzende Wohnzimmer zu reichen
- Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang in den liebevoll gestalteten Garten
- viel Grünfläche und eine gemauerte, runde Sitzecke
- Der Wohnung ist ein großer Hobbyraum mit einer Fläche von 45 qm zugehörig, der mit einem Sportboden ausgestattet ist
- Dieser Raum ist überdacht erreichbar und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für sportliche Aktivitäten oder als kreativer Rückzugsort

Erdgeschosswohnung (ca. 127 qm) aktuell vermietet:

- Diese Wohnung im "Architektenstil" besticht durch ihre großzügigen Räume
- hochwertige Ausstattung
- Sie bietet ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC
- Die Küche ist nicht nur geräumig, sondern verfügt auch über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum
- Das Wohn- und Esszimmer bildet den Kern der Wohnung
- liebevoll gepflegter Garten
- An kalten Wintertagen bieten der Holzofen, sowie die Fußbodenheizung wohlige Wärme

Dachgeschosswohnung (ca. 72 qm) aktuell vermietet:
- Diese Wohnung besticht durch ihre herrliche Aussicht über Wiesen und Felder sowie eine großzügige Dachterrasse, auf der man den Feierabend mit einem Glas Wein genießen kann.
- Tageslichtbadezimmer
- offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- einladendes Schlafzimmer
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Lage

73655 Plüderhausen
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Plüderhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.195,44 €/m² in Plüderhausen.

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