Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
Nur für Kapitalanleger! 1-Zi-Whg., separate Küche + Südterrasse in Innenstadtlage
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- Kaufpreis
- 179.800 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35697891
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 41.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 179.800 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.385,37 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 144,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche und kleiner Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines 1976 in massiver Bauweise errichtetem Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 31 Wohneinheiten, die sich auf 3 Eingänge verteilen.
Die Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss empfängt mit kleinem Flur mit Platz für Garderobe. Der ca. 25 m² große Wohn-Schlafraum punktet zusätzlich mit dem Zugang zur Südterrasse, die in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer wird.
Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist praktisch und funktionell ausgestattet.
Das innenliegende Bad bietet Badewanne, Waschbecken und WC.
Für angesammelte Schätze steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der jetzige Eigentümer möchte dieses Zuhause weiterhin bewohnen und setzt deshalb ein dauerhaftes Mietverhältnis mit dem Käufer voraus.
Die Kaltmiete beträgt 530,00 € zzgl. 120,00 € Neben- und Betriebskostenvorauszahlung.
Die sehr gute Innenstadtlage und ein zuverlässiges Mietverhältnis machen dieses Objekt zu einer sehr attraktiven Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 195,- €.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Eigentümers veröffentlichen wir keine weiteren Fotos.
Die Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss empfängt mit kleinem Flur mit Platz für Garderobe. Der ca. 25 m² große Wohn-Schlafraum punktet zusätzlich mit dem Zugang zur Südterrasse, die in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer wird.
Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist praktisch und funktionell ausgestattet.
Das innenliegende Bad bietet Badewanne, Waschbecken und WC.
Für angesammelte Schätze steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der jetzige Eigentümer möchte dieses Zuhause weiterhin bewohnen und setzt deshalb ein dauerhaftes Mietverhältnis mit dem Käufer voraus.
Die Kaltmiete beträgt 530,00 € zzgl. 120,00 € Neben- und Betriebskostenvorauszahlung.
Die sehr gute Innenstadtlage und ein zuverlässiges Mietverhältnis machen dieses Objekt zu einer sehr attraktiven Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 195,- €.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Eigentümers veröffentlichen wir keine weiteren Fotos.
Lage
86153 AugsburgAugsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,64 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.748,01 €/m².
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