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Immobilie in Kaiserslautern-Innenstadt

Sehr schön renovierte 2 ZKB - Wohnung in der Innenstadt West von Kaiserslautern zu verkaufen!

67659 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 35697984

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.523,81 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

INVESTMENTCHANCE - KLEIN, FEIN, EINZUGSBEREIT

Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Kaiserslautern, die über eine Wohnfläche von ca. 60 m² verfügt. Zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon), die große Wohnküche und das Bad sowie der gut nutzbare, sich zur Diele erweiternde Flur entsprechen den heutigen Maßstäben modernen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Zweispänner) mit 22 Wohneinheiten. Eine umfassende Renovierung wurde vor ca. sechs Jahren durchgeführt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss betreten Sie über das zentrale Treppenhaus. Durch die Abschlusstür gelangen Sie in den Flur, der zur größeren Diele übergeht. Genügend Platz für die Gardrobe. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch (renoviert). Es ist komplett gefliest. Die Wohnung hat eine großzügige Wohnküche mit Essplatz für ein gemütliches Essen mit der Familie. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lichtdurchflutet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet.

Das Grundstück ist im Erbbaurecht vergeben. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Kaiserslautern. Der jährliche Erbbauzins beträgt wertgesichert 122,04 €. Der Erbbauzins bleibt beim Verkauf gleich und wird nicht angepasst.
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Lage

67659 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.697,92 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 2.624,94 €/m².

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