Etagenwohnung in Heinsberg
Top Investition im Zentrum von Heinsberg!
Körbergasse
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 35698060
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.842,59 € |
| Mit Immobilienpreisen Heinsberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 85,03 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese Anlagemöglichkeit befindet sich in zentraler Lage von Heinsberg-City und wird für Sie provisionsfrei angeboten.
Die Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca 50 und 70 Quadratmetern (2-3 Zimmer-Wohnungen) verteilen sich auf 3 Häuser mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Zentralheizung aus 2020 versorgt alle drei Gebäudeteile.
Zu den Wohnungen können Außenstellplätze erworben werden (5.000,00 €)
Hinter dem Haus befindet ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Die Wohnanlage wurde 2001 komplett saniert und wurde seitdem top gepflegt. Bei der Sanierung in 2001 wurde erneuert:
- Fassade (inkl. Wärmedämmung)
- Sanitärinstallationen
- Sanitärbereiche
- Fenster
- Elektroinstallationen
2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
Alle Wohneinheiten sind gepflegt und in gutem Zustand. Die Mieter fühlen sich wohl im Objekt. Tlw. wohnen die Mieter schon viele Jahre im Objekt.
Es besteht Mietsteigerungspotential.
Durch die gefragte Wohnlage und die guten Wohnungsgrundrisse können hier derzeit Mietpreise von 10,00 €/m² realisiert werden.
Die Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca 50 und 70 Quadratmetern (2-3 Zimmer-Wohnungen) verteilen sich auf 3 Häuser mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die Zentralheizung aus 2020 versorgt alle drei Gebäudeteile.
Zu den Wohnungen können Außenstellplätze erworben werden (5.000,00 €)
Hinter dem Haus befindet ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Die Wohnanlage wurde 2001 komplett saniert und wurde seitdem top gepflegt. Bei der Sanierung in 2001 wurde erneuert:
- Fassade (inkl. Wärmedämmung)
- Sanitärinstallationen
- Sanitärbereiche
- Fenster
- Elektroinstallationen
2020 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
Alle Wohneinheiten sind gepflegt und in gutem Zustand. Die Mieter fühlen sich wohl im Objekt. Tlw. wohnen die Mieter schon viele Jahre im Objekt.
Es besteht Mietsteigerungspotential.
Durch die gefragte Wohnlage und die guten Wohnungsgrundrisse können hier derzeit Mietpreise von 10,00 €/m² realisiert werden.
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Lage
Körbergasse52525 Heinsberg
Heinsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.726,08 €/m² in Heinsberg.
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