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Etagenwohnung in Aachen-Frankenberg

Charmante Altbauwohnung mit historischem Flair - im Herzen des Frankenberger Viertels

52066 Aachen, Frankenberg
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 35698114

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 135.000 €
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Preis/m²: 3.552,63 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese ca. 38 m² große Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Altbau aus der Jahrhundertwende (erbaut ca. 1900) und verbindet den einzigartigen Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das massiv errichtete Gebäude begeistert mit seinen detailreichen Stilelementen, die den Charakter des Hauses auf besondere Weise unterstreichen.

Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der gepflegte Altbaucharakter mit stilvollen Fußböden und eleganten Stuckverzierungen verleiht der Wohnung ein besonderes Flair, das Liebhaber historischer Bausubstanz begeistern wird.

Die offene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Die moderne, harmonisch integrierte Küchenzeile verbindet Funktionalität mit ansprechendem Design. Abgerundet wird das Apartment durch ein Badezimmer mit Dusche, das den modernen Wohnkomfort komplettiert.

Seit dem 15.03.2021 ist die Wohnung zuverlässig an den aktuellen Bewohner vermietet. Die Kaltmiete beträgt ca. 5.204 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von ca. 160 € monatlich. Die letzte Anpassung der Kaltmiete fand im November 2024 statt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Ob als stilvoller Rückzugsort oder charmante Stadtwohnung – diese Wohnung überzeugt mit historischem Flair, einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details. Eine ideale Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.
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Lage

52066 Aachen
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Aachen Frankenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,74 €/m² in Aachen - Frankenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.597,57 €/m².

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