Etagenwohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment in der zentralen Richard-Schirrmann-Straße in Mainz. Mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² und einer gut ausgestatteten Pantryküche bietet die Wohnung eine ideale Lösung für Kapitalanleger, Singles oder Pendler.

Das Apartment ist aktuell an eine Firma vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, es wegen Eigenbedarfs zu kündigen. Dadurch bietet die Immobilie sowohl Potenzial für langfristige Mieteinnahmen als auch die Option zur Eigennutzung.

Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Dieser kann entweder selbst genutzt oder für 50 € pro Monat vermietet werden.

Mit einem geringen nicht umlegbaren Hausgeld von nur 68,98 € monatlich (inklusive Tiefgarage) und der Tatsache, dass keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen anstehen, ist dies eine solide und pflegeleichte Kapitalanlage. Wohnungen dieser Größe und Ausstattung sind auf dem Mietmarkt äußerst gefragt und garantieren eine stabile Vermietbarkeit.

Zusätzlich bieten wir eine weitere Immobilie im selben Gebäude zum Verkauf an. Sollten Sie Interesse am Erwerb beider Apartments haben, besteht die Möglichkeit, einen Sonderpreis zu vereinbaren. Diese Option bietet Ihnen nicht nur eine größere Investitionsmöglichkeit, sondern auch potenzielle Synergien bei der Vermietung oder Verwaltung der Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details und ein maßgeschneidertes Angebot!

Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf auch im Vermietungsprozess. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über die Möglichkeiten dieser Immobilie zu erfahren!