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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Höchst im Odenwald

Modernes, großes Generationenhaus mit ELW in Hummetroth

64739 Höchst im Odenwald
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
9
Fläche
295 m²
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Objekt-ID: 35698244

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 295.00 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Preis/m²: 1.576,27 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

1998 massiv erbautes und geräumiges Haus mit 3 Wohneinheiten. Eigentlich wurde das Haus als ein großes
Einfamilienhaus mit ELW konzipiert, jedoch durch die gekonnte Raumaufteilung in ein Zweifamilienhaus umwandelbar, wie es aktuell auch genutzt wird. Es befinden sich drei große Wohnungen im Haus, eine im 1 OG eine im DG plus Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung im 1 OG besteht aus einem sehr geräumigen
Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum größten Balkon, der offenen Küche mit EBK, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem großen Luxusbad mit Infrarotkabine. Die Wohnung im DG hat eine andere Aufteilung und setzt sich zusammen aus drei Zimmern, der Küche mit EBK, einem Bad mit Wanne und Dusche und zwei Balkonen.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und besteht auch aus drei Zimmern (wobei eines der Zimmer, das Gästezimmer, eine niedrigere Decke hat), Küche, Bad und Balkon.
Das Haus hat zwei Garagen und zwei Stellplätze vor dem Haus, einen kleinen Vorgarten und einen kleinen Garten hinter dem Haus. Es verfügt über eine eigene Quelle, die zur Gartenbewässerung, Waschmaschine und Toilettenspüllung genutzt wird. Die 2012 eingebaute Solaranlage dient zur Stromerzeugung und reduziert den Eigenverbrauch.

Das Haus ist zum Teil an das Nachbarhaus drangebaut, welches auf dem gleichen Grundstück steht, jedoch einen separaten Zugang zum Haus hat und das Grundstück nicht nutzen darf.
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Lage

64739 Höchst im Odenwald
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Höchst im Odenwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.332,66 €/m² in Höchst im Odenwald.

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