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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wedel

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf traumhaftem Grundstück in exklusiver Lage an der Wedeler Au

22880 Wedel
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Kaufpreis
825.000 €
Zimmer
5
Fläche
169 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 35698574

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 1.522,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 825.000 €
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Preis/m²: 4.881,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 272,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde um 1977 auf einem großzügigen, sehr sonnigen Grundstück erbaut und liegt in bevorzugter Wohngegend von Wedel, angrenzend an Hamburg-Rissen, an der Wedeler Au. Ganz im modernen Stil der Baualtersklasse dominiert im Erdgeschoss der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und schönen Blickachsen in den sonnigen Garten. Die weiteren 4 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss lassen sich als Schlafzimmer gut nutzen. Das voll unterkellerte Haus bietet somit einer 5-köpfigen Familie ein schönes Zuhause.

Hervorzuheben ist hier die grüne Lage des Hauses auf einem weitläufigen Grundstück, welches nach WEG geteilt ist, und in exklusiver Nachbarschaft liegt. Die technische, optische und energetische Ausstattung des Hauses entspricht größtenteils der Baualtersklasse und Sie werden sie in Teilen erneuern wollen.
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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.464,50 €/m² in Wedel.

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