Haus zum kaufen in Großbettlingen

Das perfekte Haus für Unternehmer, welche sich viel Platz und ein gemütliches Ambiente wünschen.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Highlights und unzählige Gestaltungs-und Ausbaumöglichkeiten. Das EG bietet 76 qm Bürofläche und weitere 74 qm Nutzfläche, darunter Lager, Keller usw. Im 1.OG stehen 171 qm Wohnfläche zzgl. ca. 50 qm Balkone zur Verfügung. Noch mehr Platz für Hobbies oder Sammlungen befindet sich auf der ausgebauten Bühne mit ca. 100 qm. Das Angebot wird perfekt mit der großen Halle (ca. 108 qm), den 3 Einzelgaragen und den 4 Stellplätzen abgerundet.

Die Büroräume im EG können Sie über den Hauseingang oder einen weiteren Eingang hinten am Haus direkt erreichen. Die Bürofläche bietet ein großes Gemeinschaftsbüro oder eine Werkstatt mit Lager, des Weiteren gibt es ein Einzelbüro mit Lager, das Lager kann zu einer Küche umgebaut werden (Küchenanschlüsse vorhanden), ein vollwertiges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Über die Edelholztreppe gelangen Sie ins 1.OG wo sich die großzügige Wohnung befindet. Der Wohn-Essbereich erstreckt sich auf ca. 75 qm mit einem wunderschönen Kachelofen, Echtholz Einbauschränken und großen Glasfronten. Von hier gelangen Sie auch bequeme auf den großen Südbalkon. Es befinden sich 3 Schlafzimmer alle mit Zugang zu einem der 3 Balkone auf der Etage; zudem 1 Bad, 1 Küche, 1 Gäste-WC, und 1 Abstellraum. Über das Treppenhaus geht es dann noch eine Etage höher zur ausgebauten Bühne (ca. 100 qm).

Das Haus und die ca. 108 qm große beheizte Halle wurden auf knapp 1000 qm Grundstück, im Gewerbegebiet Großbettlingen, im Jahr 1985 erbaut. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus wird über einen Öl-Brennwertkessel (2010) mit einer Warmwasser-Wärmepumpe (2014) beheizt. Die Fußbodenheizung ist zeitgemäß und sorgt für niedrigen Energieverbrauch, auch der Kachelofen mit Impressionen der Schwäbischen Alb wird ihre Verbrauchskosten senken.

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