Doppelhaushälfte zum kaufen in Kerzenheim

Kein Haus von der Stange... ist diese attraktive und einladende Doppelhaushälfte in herrlicher Naturwohnlage von Kerzenheim.

Der einladende Innenbereich mit seiner ansprechenden Ausstattung präsentiert sich Ihnen in einem sehr gepflegten Zustand und bietet einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die Energieversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein wunderschöner Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine Extra-Portion Romantik und angenehme Wärme.

• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Fliesen- und Laminatböden
• SAT-Anschluss
• DSL möglich
• Einbauküche

Für Homeoffice und Streaming ist ein DSL-Anschluss vorhanden, Glasfaser ist ebenfalls möglich. Der große Garten mit dem praktischen Gartenhäuschen ist ein Idyll zum Entspannen und Erholen.

Mit rund 160 m² Wohnfläche kommt hier garantiert kein Gefühl von Enge auf. Neben den 4 großzügigen Zimmern im Erd- und Obergeschoss wurde zusätzlich noch das ebenerdige Untergeschoss zu einer praktischen Einliegerwohnung ausgebaut. Mit wenigen Handgriffen kann diese ganz nach Bedarf mit dem Haus verbunden, oder separat genutzt werden. Durch die niedrige Deckenhöhe von 2,10-15 Metern wird diese jedoch als Nutzfläche gerechnet.

Der große und hohe Dachspeicher bietet weiteres Ausbaupotential.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur/Diele, Hauswirtschaftsraum, großer Balkon mit Zugang zum Garten

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer [2x mit Zugang zum Balkon], Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur/Diele, Balkon

Untergeschoss:
2 bis 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller- und Nutzräume

__________________________


Die Doppelhaushälfte ist derzeit an ein Ehepaar (ohne Kinder) für Euro 900,-- zzgl. Nebenkosten pro Monat vermietet. Es bestehen keine Mietschulden oder Mietstreitigkeiten. Die Kündigungsfrist beträgt neun Monate. Der Mieter ist über den Verkauf der Immobilie informiert und bereits auf der Suche nach einem neuen Objekt.

__________________________