Erdgeschosswohnung in Krefeld-Stadtmitte

Im Herzen von Krefeld, neben der renommierten und geschichtsträchtigen Erich-Kästner-Schule aus dem Jahr 1941, entstehen drei exklusive Terrassenwohnungen in einer ehemaligen Werkstatt von 1954. Diese besonderen Terrassenwohnungen verbinden den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort auf beeindruckende Weise.

Die einzigartigen Terrassenwohnungen verfügen über großzügige, private Terrassen und bestechen durch eine lichte Raumhöhe von ca. 3,40 Metern. Diese Höhe verleiht den Räumen ein Gefühl von Weite und Freiheit, das durch die offene Architektur und das durchdachte Raumkonzept noch verstärkt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Senioren, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schätzen. Die Wohnung ist komplett stufenlos gestaltet und nahezu ebenerdig erreichbar, was sie seniorengerecht macht, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal. Großzügige Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großflächigen, bodentiefen Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente und bieten einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand sowie die private Terrasse.

Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design
Der auf ca. 53 m² verteilte Wohnbereich ist sorgfältig gestaltet. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche und hochwertigen Armaturen höchsten Komfort bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichenden Stauraum und trägt zur praktischen Nutzung der Wohnung bei. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiges Stäbchenparkett zieht sich durch die Wohnbereiche und sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre. Edle Fliesen im Badezimmer setzen stilvolle Akzente, und eine komfortable Fußbodenheizung garantiert ein behagliches Wohnklima in allen Jahreszeiten. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine Offenheit und Verbindung zur Terrasse ein Gefühl von Weite vermittelt. Ein Außenstellplatz, direkt vor der Wohnung gelegen, kann für 17.500 € erworben werden und bietet zusätzlichen Komfort.

Ein einzigartiges Wohnprojekt in Krefeld
Das gesamte Wohngebäude ist von weitläufigen, parkähnlichen Grünflächen umgeben, die eine entspannende und naturnahe Umgebung schaffen – eine Seltenheit in städtischen Lagen. Dieses bedeutende Gebäude wird nun behutsam in ein urbanes Wohngebäude umgewandelt, das Geschichte bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Das Projekt, dessen Fertigstellung für Ende 2024 geplant ist, umfasst die Sanierung und Modernisierung des denkmalgeschützten Gebäudes, das 16 stilvolle Wohneinheiten beherbergen wird. Zusätzlich entstehen drei weitere Terrassenwohnungen im nicht denkmalgeschützten Nebenbau.

Die hohe Bau- und Wohnqualität dieses Projekts wird durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale gewährleistet: moderne Fußbodenheizung, edle Parkett- und Fliesenböden, Designarmaturen in den Bädern sowie hochwertige Fensteranlagen sorgen nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für Energieeffizienz. Eine durchdachte elektrische Ausstattung rundet das Angebot ab. Dieses Wohnprojekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude zu leben, das durch seine Sanierung und Modernisierung den Komfort und die Annehmlichkeiten des 21. Jahrhunderts bietet – die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles, komfortables und geschichtsträchtiges Zuhause suchen.

Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.