Dachgeschosswohnung in Krefeld-Fischeln

Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einem historischen Meisterwerk: Die Erich-Kästner-Schule, ein Bauwerk von 1938 bis 1941, beeindruckt durch ihre markante Architektur und bedeutende Geschichte. Dieses denkmalgeschützte Gebäude wird derzeit in ein exklusives Wohnensemble umgewandelt, das die perfekte Verbindung von historischer Substanz und moderner Wohnkultur schafft.

Luxuriöse Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Flair
Die exklusive Dachgeschosswohnung gehört zu den begehrten Wohneinheiten mit einer imposanten Raumhöhe von bis zu 5,35 Metern. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² entsteht ein großzügiges, luftiges Wohnambiente, das durch den offenen Grundriss und große Fensterflächen unterstützt wird. Die nahezu bodentiefen Dachfenster lassen viel Tageslicht einströmen und eröffnen einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und den alten Baumbestand.

Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung
Die Wohnung in der 2. Etage beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 107 m².
Eine großzügige Raumhöhe und die modernen Materialien verleihen der Wohnung eine stilvolle, luxuriöse Atmosphäre. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein modernes, großzügiges Schlafzimmer bietet viel Platz und eine entspannende Atmosphäre für erholsame Stunden. Das Badezimmer beeindruckt mit luxuriösen Fliesen, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Besondere Akzente setzt hier die sorgfältig restaurierte historische Steinmauer, die den Raum einzigartig macht.
In Zeiten des Homeoffice darf das obligatorische Arbeitszimmer nicht fehlen. Dieser Raum bietet eine ruhige und stilvolle Umgebung, die perfekt geeignet für konzentriertes Arbeiten von zu Hause aus ist.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bewahrt dem offenen Wohnkonzept seine Ordnung. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem ein edles Fischgrät-Eichenparkett, das in den Wohnräumen verlegt ist, sowie elegante Fliesen im Badezimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und Komfort, und das moderne Bad mit stilvollen Armaturen rundet das exklusive Wohnkonzept ab.

Private Garage und weitläufige Grünflächen
Die Wohnung verfügt über eine private Garage, die optional für 31.000 € erworben werden kann. Das Gebäude ist von großzügigen, parkähnlichen Grünflächen umgeben, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellen. Diese Außenanlagen laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel.

Historische Sanierung und moderne Innovation
Die Erich-Kästner-Schule, ein denkmalgeschütztes Gebäude, wird derzeit umfassend saniert und modernisiert. Dabei wird der historische Charme sorgfältig bewahrt, während die Wohnqualität durch moderne Grundrisse und technische Ausstattungen auf höchstem Niveau verbessert wird. Das Projekt umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, zusätzlich entstehen drei weitere Wohnungen im nicht denkmalgeschützten Nebengebäude.

Die Sanierung, die voraussichtlich Ende 2024 abgeschlossen wird, umfasst die Erneuerung der Fenster, Elektroinstallationen sowie der Heizungs- und Sanitäranlagen. Stilvolle Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Designarmaturen in den Bädern sowie moderne Fußbodenheizungen garantieren höchsten Wohnkomfort.
Durch die Verbindung von historischer Bausubstanz und modernster Wohntechnik entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das Geschichte und Innovation in harmonischem Einklang präsentiert. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.