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Etagenwohnung in Kassel-Wesertor

Gepflegtes Einzimmerappartment in infrastrukturell guter Wohnlage in Uninähe

34125 Kassel, Wesertor
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Kaufpreis
109.900 €
Zimmer
1
Fläche
41.47 m²
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Objekt-ID: 35699865

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.47 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.650,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes Einzimmerapartment BJ 1993 inkl. Balkon mit einer Wohnfläche von 41,47 m² im 3. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage.
Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz / Doppelparker im Sondernutzungseigentum.
Die Wohneinheit befindet sich in fußläufiger Lage zur Universität Kassel und ist infrastrukturell extrem gut angebunden.
Über den zentralen Hauseingang gelangen Sie mit dem praktischen Personenfahrstuhl in die 3.Etage des Wohnhauses.
Sie betreten das Apartment über den offenen Windfang / Garderobe mit dem direkt anschließenden großen lichtdurchfluteten Wohn / Ess / Schlafbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon.
In den Wohnbereich ist ein praktischer offener Küchenbereich inkludiert mit einer im Kaufpreis enthaltenen Pantryküche.
Komplettiert wird das Wohnraumangebot durch das gepflegte Badezimmer mit Dusche.
Die Böden im Wohnbereich sind vollständig mit strapzierfähigem Laminat ausgestattet und das Badezimmmer ist vollständig gefliest.
Das Gebäude / die Außenfassade ist vollständig gedämmt und wird mittels Fernwärme energieeffizient versorgt.
Zur Wohneinheit gehört der bereits Anfangs erwähnte Tiefgaragenstellplatz in Form eines Doppelparkers im Sondernutzungseigentum.
Im Gebäude gibt es eine Gemeinschaftswaschküche und einen Gemeinschaftsfahrradkeller.
Die Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung, Pendlerwohnung oder Rbnb Wohneinheit.
Aktuell steht das Objekt leer und kann direkt bezogen werden.
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Lage

34125 Kassel
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Kassel Wesertor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,48 €/m² in Kassel - Wesertor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 3.047,20 €/m².

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