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Maisonette-Wohnung in Ahaus

Maisonette-Wohnung in Ahaus!

48683 Ahaus
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Fläche
87.6 m²
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Objekt-ID: 35699891

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.60 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.538,81 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf rund ca. 88 m² ein komfortables Zuhause auf zwei Ebenen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage von Ahaus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Diele, von der aus alle Räume des Obergeschosses zugänglich sind. Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und grenzt an den offenen Wohn- und Essbereich an. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier befinden sich ein Flur, der zu den weiteren Räumen führt, sowie ein praktischer Putzraum für Haushaltsutensilien. Im Dachgeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer eignet sich ideal für den Nachwuchs oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den Wohnkomfort in dieser Etage ab.

Die Wohnung bietet darüber hinaus einen separaten Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Besonders hervorzuheben sind die Sondernutzungsrechte, die zu dieser Wohnung gehören. So steht Ihnen ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie das exklusive Recht, eine Fahrradgarage zu nutzen, um Ihr Fahrrad sicher unterzustellen. Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner gibt es einen eigenen Stellplatz im Gemeinschaftsraum des Kellers.
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Lage

48683 Ahaus
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Ahaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.323,45 €/m² in Ahaus.

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