Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reichertshausen

Das wunderschön gelegene Zweifamilien-Hang Haus, mit einer Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von ca. 250 m², wurde 1984 in Ziegelbauweise errichtet. Es besteht aus der sehr hellen mit großen Fenstern versehenen, völlig freiliegenden Untergeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche und der wunderschönen, hellen, sehr großzügig geschnittenen Obergeschosswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber durch die Dachneigung viel Platz für eine schöne 2 bis 3 Zimmer Wohnung.
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Langwaid in einer sehr ruhigen Lage. Durch die hohe Lage des Hauses, ist der Ausblick von sowohl von der Terrasse der unteren Wohnung als auch von dem Balkon der oberen Wohnung eine Augenweide. Menschen die die Ruhe lieben, sind hier sicherlich sofort zu Hause. Hier kann man nach einem l stressigen Arbeitstag, die Seele baumeln lassen.
Die UG-Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Ess- und Schlafzimmer, Küche die zusätzlich noch Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen bietet und ein großes Bad hellbeige gefliest. Es ist mit Waschbecken, Toilette und Badewanne mit Dusche ausgestattet.
Der Eingangsflur bietet Platz für die Garderobe.
Wer gerne ein abgetrenntes Schlafzimmer haben möchte, kann den
großen Wohnraum mit einer Trocken-wand trennen und zu 2 Räumen umfunktionieren. Fenster sind genügend da. Von hieraus hat man Zugang zu der wunderschönen Süd-West Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Die Küche ist mit Küchenzeile ausgestattet. Durch das großflächige Doppelfenster und Terrassentür, ist die Küche hell und freundlich.
In der ganzen Wohnung, ausgenommen Bad, sind Laminatböden verlegt.
Die Wohnung hat einen eigenen Zugang.
Der Eingangsbereich ist sehr großzügig geschnitten. Das große Fenster an der Westseite der Diele und die mit Glas versehene Eingangstür sorgen für für genügend Tageslicht.
Im Untergeschoss befindet sich noch ein Wasch- und Trockenraum, ein Heiz- Tan- und Kellerraum der mit Regalen und Schränken ausgestattet ist und bei Verkauf stehen bleiben.
Treppenhaus, Treppen und Eingangsdiele sind mit Jura Marmor ausgelegt.
Die Wohnung im OG ist direkt vom Treppenhaus erreichbar. Die langgezogene Diele, wird von den aus dem Esszimmer einfallenden Sonnenstrahlen, hell erleuchtet.
Die große Wohnküche ist für jeden Holzliebhaber eine Augenweide. Die vom Schreiner eingebaute Küche ist mit Backofen, Cerankochfeld, Eck-Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank und viel Stauraum ausgestattet. Durch das große Fenster scheint die Sonne und lässt die Küche hell und freundlich erscheinen.
Alles ist sehr gepflegt. Sowohl die Küchenmöbel als auch die Einbaugerähte, sehen wie neu aus. Die Essecke ist durch eine, zwischen zwei Holzsäulen eingebaute Teke, von der Küche abgetrennt. Die Eckbank und der Tisch wurden vom Schreiner gefertigt und in den Vorbau eingebaut. Auf der Westseite befindet sich ein großes dreiflügeliges Fenster. Auf der Westseite ist die Balkontür mit Zugang zum Balkon.
Der Essbereich bietet durch die offene Gestaltung des Küchen-Essbereiches, viel Platz.
Der Balkon zieht sich von der Südseite bis zur Westseite entlang des Hauses und ist durch das ausgebaute Vordach von Wind und Regen geschützt.
Das Balkongeländer ist aus gedrechselten Holzstäben, die durch regelmäßige Pflege sehr gut erhalten sind.
Das große, helle, mit einem Erker versehene Wohnzimmer ist ein Traum. Durch die vielen Fenster und die große Balkontür scheint die Sonne. Der Ausblick ist ein Traum. Kann man erst schätzen, wenn man den Ausblick live genießen kann. Der hier angrenzende Südbalkon erweitert den Ausblick über den Garten weit hinweg über die Wiesen und Wälder.
Das auf der Süd-Ost Seite liegende Schlafzimmer, mit großem Fenster und Balkontür ist hell und geräumig. Alle Fenster und Türen sind mit Rollos ausgestattet und sorgen im Sommer für eine angenehme Schlaftemperatur.