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Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Berliner Chaussee

Die perfekte Stadtvilla in beliebter Wohnlage in Cracau!

39124 Magdeburg, Berliner Chaussee
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Kaufpreis
555.000 €
Zimmer
4
Fläche
158 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 35700090

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 555.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.512,66 €
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Immobilie

Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 34,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die attraktive, im Jahr 2011 erbaute Stadtvilla liegt in beliebter und ruhiger Wohnlage in Magdeburg-Cracau.
Die Raumaufteilung bietet einer Familie mit Kind genügend Freiraum.
Auf Grund der bodentiefen Fenster, ist das besondere Augenmerk auf das mit Licht durchflutete Wohnzimmer mit direkten Austritt zur Terrasse und dem Wintergarten zu richten. Vom Flur gelangen Sie durch eine edle Glasschiebetür in das Wohnzimmer.
Der Wintergarten mit einer Größe von ca. 28 m² ist in der Wohnfläche enthalten. Vor neugierigen Blicken schützt Sie strassenseitig eine Verspiegelung.
Die beiden Schlafräume im OG sind großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer hat eine Ankleide. Das Highlight im OG ist die Galerie, sowie das Badezimmer. Dieses ist sehr hochwertig und sehr geschmackvoll. An allen Fenstern im gesamten Haus sind elektrische Jalousien verbaut. Das Dachgeschoss dient als Stauraum.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Erdwärmepumpe, welche die Fußbodenheizung speist. Das Grundstück ist sehr gepflegt und sehr schön angelegt und verspricht viele gemütliche Stunden. Den Sommer geniessen Sie im eigenen Pool.
Ein Doppelcarport bietet Platz für 2 Autos, zudem befinden sich noch 2 Stellplätze am Haus.
Dieses Angebot verwirklicht Träume, es vereint alles Gute, hier stimmt einfach alles.
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Lage

39124 Magdeburg
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Magdeburg Berliner Chaussee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.834,14 €/m² in Magdeburg - Berliner Chaussee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 4.944,41 €/m².

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