Villa zum kaufen in Trier-Heiligkreuz

EINE IMMOBILIE, DIE IHRESGLEICHEN SUCHT!

Die 1965 von einem renommierten Trierer Architekten im Bauhausstil geplante und für die damalige Zeit fast schon visionäre Grundrissgestaltung entspricht noch heute dem angesagten Savoir-vivre mit weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnflächen, bodentiefen Fensterelementen, separaten Schlafbereichen, diversen Bädern und einer barrierefreien Begehbarkeit.

Die elegant in die leichte Hanglage konzipierte Immobilie zeigt im direkten Eingangsbereich eine große repräsentative Eingangshalle mit Teilung zum großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrassenanlage sowie zum angrenzenden Privatbereich. Dieser verfügt über 1 Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen Bad en suite sowie 3 kleinen Schlafzimmern mit Duschbad.

Auch das enorme Erweiterungspotential über die jetzt schon vorhandene Grundfläche hinaus, zeichnet zeigt das unvergleichbare Alleinstellungsmerkmal dieses Anwesens auf einem uneinsehbaren parkähnlichen Grundstück aus.

Die im Gartengeschoss vorhandenen Räumlichkeiten, die zur Zeit als Kinder- bzw. Gästebereich genutzt werden, lassen sich mit wenig Aufwand zu einer separaten Wohneinheit ausweisen, die mit eigenem Grundstücksanteil über 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse verfügt.

Obwohl uneinsehbar gelegen und nur über eine Privatstraße zu erreichen, sind alle infrastrukturellen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung zu erreichen ebenso wie die Trierer Innenstadt.

Kaufpreis: € 1.160.000,00

Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt.