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Einfamilienhaus zum kaufen in Aurich

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26605 Aurich
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
10
Fläche
250 m²
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Objekt-ID: 35700986

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 7.047,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.396,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie lieben Tiere und suchen ein Anwesen mit einen großem Grundstück? Dann könnte diese schöne Immobilie genau das Richtige sein:
Dieser charmante und familien-/tierfreundliche Resthof mit seinem über 7.000 m² großen Grundstück befindet sich in guter Lage in Plaggenburg/Aurich.

Dieses Objekt mit seiner über 250 m² Wohnfläche ist auch als Mehrgenerationshaus nutzbar. Zur Zeit ist diese Immobilie in drei Wohneinheiten aufgeteilt: Eine Einliegerwohnung, die im vorderen Bereich betreten werden kann, ein Appartement im Dachgeschoss mit einem eigenen Eingang und das hintere Haupthaus im Erd- und Dachgeschoss.
Ausbaumöglichkeiten bietet auch noch das Dachgeschoss in der ehemaligen Scheune mit seinem über 50 m² möglichen Wohnraum. Dieses wurde schon um eine Betondecke erweitert.

Die jetzigen Eigentümer haben in den vergangenen Jahrzehnten Ihr Heim liebevoll und sinnvoll renoviert:
Im Jahre 1970 wurde das Bauernhaus mit der Einliegerwohnung erweitert.
Die doppelverglasten Isolierfenster stammen aus dem Jahre 1990 und die Therme aus dem Jahre 2009.
Das große Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahre 2000 modernisiert.
Die Therme aus dem Hauptgebäude stammt aus dem Jahre 2022.
Das Dach wurde in den 90er Jahren komplett isoliert.

Das inspirierende knapp 7.050 qm große Grundstück ist ein absolutes Highlight. Hier finden Sie Ruhe und Erholung pur und können sich dieses auch nach Ihrem Belieben gestalten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

26605 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.517,62 €/m² in Aurich.

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