Etagenwohnung in Braunschweig-Broitzem

DIREKT VON PRIVAT - OHNE MAKLERPROVISION

Diese geräumige Wohnung in Braunschweig Broitzem steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltung und das eigene Einrichtungskonzept. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.

Zwei Badezimmer (1x mit Badewanne/WC/Waschbecken & 1x Dusche/Gästewaschbecken/Waschmaschinenanschluss) und drei attraktive Zimmer Wohn-Essbereich, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 bzw. Arbeitszimmer) machen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. Das monatliche Hausgeld beträgt 375,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon mit Blick in den Garten gibt, sondern Sie auch den gepflegten Garten des Hauses samt Pavillon z.B. für Grillabende mitbenutzen können. Eine ältere Einbauküche sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum, ein Trockenraum sowie Kellerstellplatz für Fahrräder stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung erforderlich (Badezimmer/Küche). Es besteht also die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in der Wohnung zu verwirklichen.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf. Der offene Grundriss vom Wohn-/Essbereich schafft eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Es grenzt an das Esszimmer an, von der aus die separate Küche zu erreichen ist. Die Einbauküche kann übernommen werden oder auf Wunsch vom Verkäufer entfernt werden.
- Hof- & Gebäudefläche: 999 m2

- Bodenbelag: Laminat & Fliesen
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Sonnenmarkise auf dem Balkon
- Im Hausgeld u.a. enthalten: Winterdienst, Gartenpflege