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Einfamilienhaus zum kaufen in Mengerskirchen

Waldernbach. EFH mit schönem Grundstück in ruhiger Ortslage.

35794 Mengerskirchen
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35702720

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 611,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.112,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 338,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Die Ausstattungsqualität ist einfach und renovierungsbedürftig.

Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bieten könnte.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 611 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung des Gartens. Eine Garage oder Stellplätze für Fahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe des Zentrums von Waldernbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus viel Potential für kreative Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und bereit ist, Zeit und Arbeit in die Sanierung zu investieren, kann sich hier seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

35794 Mengerskirchen
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Mengerskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.736,66 €/m² in Mengerskirchen.

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