Etagenwohnung in Bayreuth-Hammerstatt

Diese helle 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,64 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die ca. 1982 erbaut wurde und insgesamt 31 Wohnungen umfasst. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine gepflegte Ausstattung und eine beliebte Wohnlage.

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit gepflegtem Laminat ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Südbalkon, der viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bietet. Die im Wohnbereich integrierte, moderne weiße Einbauküche wurde stilvoll gestaltet und ist optimal, um sich kreativ beim Kochen zu entfalten.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es entspricht dem Stil des Baujahres und bietet mit seinem großzügigen Schnitt ausreichend Platz.

Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird kontinuierlich durch einen Hausmeister gepflegt. Beheizt wird die Anlage durch eine ca. im Jahr 2007 erneuerte Öl-Zentralheizung. Derzeit wird die Sanierung der Tiefgarage durchgeführt, welche alle Eigentümer der Anlage betrifft. Die dafür anfallende Sonderumlage wird in drei Raten aufgeteilt, wovon eine bereits bezahlt wurde. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung besticht.