Etagenwohnung in Kempten-Haubensteig/Göhlenbach

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und steht derzeit leer, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht.

Ausgestattet mit einem effizienten Elektro-Speichersystem, bietet die Wohnung individuelle Heizkörper sowie einen eigenen Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung – Sie genießen dadurch volle Unabhängigkeit von der zentralen Hausinfrastruktur.

Die Küche, die bei der Modernisierung neu gefliest wurde, bietet durch das vorhandene Fenster viel natürliches Licht und sorgt für eine angenehme Atmosphäre

Das Badezimmer überzeugt durch hochwertige, moderne Ausstattung und ein elegantes Design, das zeitlos und ansprechend ist.

Das Wohnzimmer besticht durch einen eleganten Laminatboden, der dem Raum ein stilvolles und warmes Ambiente verleiht. Dank der Westausrichtung sowie der bodentiefen Fenster und Balkontür wird der Raum mit reichlich natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der außergewöhnlich große Balkon mit Westausrichtung, der etwa 20 m² misst – bei der Wohnflächenberechnung wurde jedoch nur ein Viertel davon berücksichtigt.

Die Fenster sowie die Balkontüre sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.

Die Lage der Wohnung ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Zudem gibt es allgemeine Gemeinschaftsräume im Haus, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Durch die umfassende Modernisierung, die sofortige Verfügbarkeit und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder Vermietung – bietet dieses Objekt eine besonders attraktive Investitionsgelegenheit.