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Dachgeschosswohnung in Rodgau

Einziehen & Wohlfühlen - Wohnen im Loftstil in Nieder-Roden

63110 Rodgau
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Kaufpreis
228.000 €
Zimmer
2
Fläche
73.95 m²
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Objekt-ID: 35704694

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.95 m²
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 228.000 €
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Preis/m²: 3.083,16 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit Loftcharakter bietet auf ca. 73 m² ein stilvolles und modernes Wohnambiente im Dachgeschoss eines großen Wohnhauses. Der zentrale Wohnraum besticht durch seine offene Gestaltung, die eine großzügige Wohn-Ess-Bereich mit viel Tageslicht und einer beeindruckenden Fensterfront umfasst. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen und gepflegten Einbauküche ausgestattet, die das Herzstück des Raumes bildet. Um an warmen Sommertagen einen kühlen Kopf zu bewahren, ist der Wohnbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist das helle Schlafzimmer, das ebenfalls viel Platz bietet.
Das Badezimmer ist luxuriös gestaltet und verfügt über eine große Dusche sowie eine komfotable Badewanne – ideal für entspannende Stunden. Ein kleiner Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Zusätzlich gibt es einen eigenen Zugang zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit einem Aufzug und diversen Arztpraxen, was den Komfort und die Erreichbarkeit erhöht. Die Lage im Dachgeschoss garantiert eine ruhige Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick.
Der großzügige Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernes Wohnen zu schätzen wissen. Die zentrale Wohnfläche überzeugt durch ihre offene Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist noch bis 30.11.2024 vermietet und kann ab Dezember direkt selbst genutzt werden.
Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung vor Ort.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.303,51 €/m² in Rodgau.

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