Etagenwohnung in Gera-Innenstadt
Hier ist ihr Geld SCHÖN angelegt: Hübsche 1-Raum-Whg. mit saniertem Bad, Balkon+EBK. in guter Lage!
Friedrich-Engels-Straße
07545 Gera, Innenstadt
07545 Gera, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 50.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35704716
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 50.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.388,89 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist seit 1. Februar 2024 vermietet.
2023 - umfassende Renovierung der Wohnung und Sanierung des Badezimmers.
2023 - Abgeschlossene Sanierung der Frisch- und Abwasserstränge im Haus.
Eckdaten des Mietvertrags:
KÜNDIGUNGSAUSSCHLUSS bis 31. Januar 2026.
STAFFELVEREINBARUNG Indexmiete*
JAHRESNETTOKALTMIETE:
3.300,00 Euro
ZUSAMMENSETZUNG DER MIETE:
275,00 Euro Nettokalt
75,00 Euro Betriebskosten
90,00 Euro Heizkosten
440,00 Euro ZAHLMIETE
MONATLICHES HAUSGELD:
186,00 Euro
IM HAUSGELD INKLUDIERTE, NICHT UMLAGEFÄHIGE KOSTEN:
91,26 Euro
(24,64 Euro nicht umlagefähige Betriebskosten und 66,62 Euro Instandhaltungsrücklage)
*INDEXMIETE: Bei der Indexmiete orientiert sich die Entwicklung der Nettokaltmiete am Verbraucherpreisindex.
2023 - umfassende Renovierung der Wohnung und Sanierung des Badezimmers.
2023 - Abgeschlossene Sanierung der Frisch- und Abwasserstränge im Haus.
Eckdaten des Mietvertrags:
KÜNDIGUNGSAUSSCHLUSS bis 31. Januar 2026.
STAFFELVEREINBARUNG Indexmiete*
JAHRESNETTOKALTMIETE:
3.300,00 Euro
ZUSAMMENSETZUNG DER MIETE:
275,00 Euro Nettokalt
75,00 Euro Betriebskosten
90,00 Euro Heizkosten
440,00 Euro ZAHLMIETE
MONATLICHES HAUSGELD:
186,00 Euro
IM HAUSGELD INKLUDIERTE, NICHT UMLAGEFÄHIGE KOSTEN:
91,26 Euro
(24,64 Euro nicht umlagefähige Betriebskosten und 66,62 Euro Instandhaltungsrücklage)
*INDEXMIETE: Bei der Indexmiete orientiert sich die Entwicklung der Nettokaltmiete am Verbraucherpreisindex.
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Lage
Friedrich-Engels-Straße07545 Gera
Gera Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.217,62 €/m² in Gera - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gera liegt derzeit bei 1.500,49 €/m².
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