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Etagenwohnung in Regensburg-Galgenberg

vermietete 3-Zi.-Whg. mit Einbaukü., Balkon fußläufig zw. Altstadt und Uni

93053 Regensburg, Galgenberg
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.67 m²
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Objekt-ID: 35704741

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.67 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: vermietet!
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.691,71 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Rendite 2,65%!
Vermietete 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche, Balkon fußläufig zur Altstadt, zwischen Altstadt und Uni, Nähe Arcaden

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Regensburg. Diese erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso ist die Uni in kürzester Zeit zu erreichen.

Sie ist seit 2019 vermietet für einen monatlichen Mietpreis von 920 EUR kalt + 75 EUR Tiefgarage + 195 EUR Nebenkosten = 1.190 EUR warm!

Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad. In diesem befindet sich eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss.

Eine Einbauküche wird inklusive mitverkauft.

Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung.

Zu erreichen ist diese Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus und einen Lift.

Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000 EUR zusätzlich mitverkauft.

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Lage

93053 Regensburg
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Regensburg Galgenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Galgenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².

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