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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

Attraktives Wohnungspaket mit 2 großen Gärten und Stellplatz!

45899 Gelsenkirchen, Beckhausen
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
7
Fläche
140.92 m²
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Objekt-ID: 35704803

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 7
Größe: 140.92 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.696,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die beiden Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien in der urbanen Umgebung von Gelsenkirchen-Beckhausen.

Die Erdgeschosswohnung ist seit vielen Jahren an die aktuellen Mieter vermietet, die auch weiterhin gerne dort wohnen bleiben möchten. Damit erhalten Sie beim Kauf sofort eine sichere Rendite.
Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und über eine Küche.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Maisonette-Wohnung im Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung beeindruckt eine großzügige Diele, die Zugang zur Treppe und dem Maisonette-Bereich bietet. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Im Maisonette-Bereich befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch Dach- und Gaubenfenster viel Tageslicht erhält und zum Verweilen einlädt.

Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein großzügiger Garten, der viel Platz bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Das Angebot wird durch drei separate Kellerräume und einen eigenen Stellplatz abgerundet.
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Lage

45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Beckhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.885,34 €/m² in Gelsenkirchen - Beckhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.761,28 €/m².

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