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Dachgeschosswohnung in Paderborn

Kernstadtlage: Neubau ETW mit Aufzug und Tiefgarage als KFW 40 mit QNG und Sonderabschreibung!

33100 Paderborn
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Kaufpreis
389.900 €
Zimmer
3
Fläche
77.64 m²
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Objekt-ID: 35704997

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.64 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.021,90 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt.
Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren.
Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.
Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung.

Diese hochwertige, komfortable und massiv gebaute 3 Zimmer-Küche-Bad Eigentumswohnung mit Balkon wird in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage und Tiefgarage bezugsfertig erstellt.

Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum,
die Wohnungen in den oberen Geschossen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und erhalten je einen schönen Balkon.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.


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Lage

33100 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,46 €/m² in Paderborn.

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