Etagenwohnung in Lörrach

Zum Verkauf steht eine helle 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 95 qm, mit zwei Balkonen, einem Bad, einer separaten Gästetoilette, einem Abstellraum, einem großen Keller und einer Einzelgarage in naturnaher Ortsrandlage Lörrach-Brombach.

Im Einzelnen:

Die helle 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit 2 großen Balkonen hat einen guten durchgestreckten Grundriss mit viel Licht von drei Seiten (Ost, Süd, West) und einen schönen weiten Ausblick bis auf die Burg Rötteln.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG in der letzten Einheit eines größeren Wohnkomplexes an der Hanglage. In diesem letzten Eingang gibt es nur 3 Parteien (eine oben im Dachgeschoss, eine unten im Parterre).

Die Wohnfläche beträgt laut Unterlage 89,16 Quadratmetern. Wir messen ca. 95 Quadratmetern.

Zur Wohnung gehört ein großer geschlossener Kellerraum mit Metalltür und einem Fenster. Der Keller ist gut belüftet und als Werkstatt nutzbar.

Zur Wohnung gehört ebenso eine PKW-Einzelgarage mit Schwingtor.

Den drei Parteien der Hausgemeinschaft stehen ein großer Trockenraum und ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung. Durch diesen Fahrradkeller können bei Bedarf schwerere Einkäufe und Gegenstände von oben transportiert und so die Treppen von unten vermieden werden.

Die Wohnung hat keinen Aufzug und ist aufgrund der Hanglage und der von unten zu begehenden Treppen eher geeignet für mobile Bewohner, welche die Abgeschiedenheit der Ortsrandlage mit Ruhe, guter Luft und hohem Freizeitwert schätzen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1985 hat eine gute Bausubstanz und wurde regelmäßig saniert. Die Wohnung wurde gepflegt und ist im guten Ursprungszustand.

Alle Rollläden in der Wohnung wurden vor einem Monat vom Fachbetrieb überholt sowie alle Wände frisch gestrichen.