Erdgeschosswohnung in Paderborn
Kernstadtlage: Neubau ETW mit Aufzug und Tiefgarage als KFW 40 mit QNG und Sonderabschreibung!
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- Kaufpreis
- 330.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65.06 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35705011
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 65.06 m² |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 330.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.086,07 € |
Mit Immobilienpreisen Paderborn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt.
Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren.
Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite
über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.
Dies ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern.
Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive.
Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA.
Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut.
Das Haus wird mit Aufzugsanlage und Tiefgarage bezugsfertig erstellt.
Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum,
die Wohnungen in den oberen Geschossen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und erhalten je einen schönen Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.
Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren.
Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite
über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.
Dies ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern.
Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive.
Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA.
Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut.
Das Haus wird mit Aufzugsanlage und Tiefgarage bezugsfertig erstellt.
Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum,
die Wohnungen in den oberen Geschossen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und erhalten je einen schönen Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.
Lage
33100 PaderbornPaderborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.538,46 €/m² in Paderborn.
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