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Etagenwohnung in Steinbach (Taunus)

Eigenbedarf oder zur Anlage / Modernisiert / TOP-Zustand / Parkähnliches Grundstück

61449 Steinbach (Taunus)
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.31 m²
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Objekt-ID: 35705043

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.31 m²
Etage: 5 von 12
Verfügbar ab: Nur bei Eigenbedarf möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.040,76 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohneinheit zusammen mit weiteren dazugehörigen Häuser auf einem Grundstück mit einem parkähnlichen Flair. Direkt an das Grundstück grenzt das Feld an.
Die Wohnung erreicht man stufenlos und bequem per Lift. Sie verfügen über einen großen Wohnbereich, der neu gefliest wurde. Weiterhin über ein üppiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer sowie Küche mit Fenster und anschließendem Essbereich. Das Wannenbad wurde ebenso schon erneuert. Auf dem Balkon können Sie den Blick über die Baumkronen des Parkgrundstückes genießen. Die Eigentümer haben die Wohnung schon umfangreich saniert, sodass auch schon neue Wärmeschutzfenster verbaut sind.

Die Wohnung ist seit 2016 unverändert für € 610,-/mtl. vermietet. Daher kann die Miete kurzfristig um 15% angepasst werden. Damit ergibt sich ein Jahresrohertrag von € 8418,-. Eine berechtigte Kündigung wegen Eigenbedarf ist ebenso denkbar.

Parkplätze können auf dem Parkdeck oberidisch und auch überdacht angemietet werden.
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Lage

61449 Steinbach (Taunus)
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Steinbach (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.996,82 €/m² in Steinbach (Taunus).

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