Einfamilienhaus zum kaufen in Haigerloch

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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes ehemaliges Bauernhaus, aktuell aufgeteilt in zwei komplett separate Wohneinheiten.

Hervorragend geeignet ist dieses schöne und besondere Objekt für eine größere Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder aber auch zur teilweisen Vermietung.

Die rechte Haushälfte hat im Erdgeschoss eine schöne Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie bestehet aus Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Ankleidekammer und einem separaten WC.

Die Hauptwohneinheit dieser Haushälfte, betritt man über den seitlichen Eingang.
Durch einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich erreicht man ein Zimmer und ebenso den großen, nach oben geöffneten Wohnbereich. Direkt angrenzend etwas erhöht, ist die offene Küche. Dahinter befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschplatz und WC.
Neben dem Badezimmer führt eine Treppe, zu einer kleinen Empore.
Direkt vom Wohnzimmer aus, gelangt man ebenfalls über eine Treppe zur großen Galerie und von dort aus, in ein weiteres Schlafzimmer. Auch der Aufgang zum Dachboden mit Ausbaureserve befindet sich hier.

Im Wohnzimmer gibt es eine Verbindung zur anderen Haushälfte, in Form einer schallgedämmten Doppeltür. Diese kann aber auch problemlos wieder geöffnet oder aber verbreitert werden, dann ist die Verbindung beider Haushälften wieder hergestellt.

Die zweite Haushälfte betritt man ebenfalls durch den Hof, vorbei an der großen Garage.

Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Flur und Garderobenbereich, einen großen Raum mit Kaminofen und ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Waschplatz, Dusche und WC. Hier ist auch der Zugang zum hinteren Gartenbereich mit gemütlich angelegter überdachter Sitzecke.

Über die Treppe im Flur, welche bereits über einen Treppenlift verfügt, erreicht man das 1. Obergeschoss. Hier gibt es eine große Wohnküche, eine Vorratskammer, einen kleinen Anbau, das Wohn-und Esszimmer mit offenem Gebälk welches für das besondere Ambiente sorgt.

Eine weitere Treppe führt Sie in das teilweise, über zwei Etagen ausgebaute Dachgeschoss.
Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit angenzendem begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiterer großer Raum mit einer kleinen Galerie, die man über eine Leiter erreicht. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Waschplatz, Dusche und WC ist hier ebenfalls vorhanden.

Neben ca. 250 qm reiner Wohnfläche, bietet dieses Anwesen noch viel zusätzliche Nutzfläche. In der großen und vor allem hohen Garage, gibt es genügend Platz für einen PKW, SUV oder Van und dazu noch Platz für Fahrräder oder Motorräder. Ein Stromanschluss zum Laden ist ebenfalls vorhanden.
Außerdem gibt es noch einen seitlichen Anbau, welcher als Werkstatt und Gerätelager genutzt wurde.
Des weiteren stehen im Garten, ein gemütliches Holzhäuschen zum Sitzen und ein Blechhäuschen für die Gelben Säcke und Gartengeräte.

Neben jeder der beiden Haustüren, gibt es einen überdachten Sitzbereich zum gemütlichen Verweilen im Garten.

Das Anwesen ist rund herum eingezäunt und somit ideal für kleine Kinder zum Spielen oder für einen Hund.

Ausgestattet ist diese energieeffiziente Immobilie, mit einer Solarthermie zur Warmwasserbereitung und einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung.

Die ideale Kaufgelegenheit für Sie, wenn Sie viel Wohnfläche suchen und den Charme eines modernisierten Bauernhauses genießen möchten.

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