Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herbrechtingen

Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Wohnlage. Das 1969 massiv erbaute Haus bietet reichlich Platz für die große Familie oder auch zur Vermietung.
Durch die großen Schiebeelemente zum Balkon hin gelangt viel Licht und Sonne in das große Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Esszimmer und die Küche, die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Diese Trennwand ist nicht tragend und kann auf Wunsch entfernt werden, um einen offenen Bereich zu schaffen. Drei Schlafzimmer, sowie Badezimmer und ein separates WC, runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die bis in den Duschbereich verlegt wurde.

Im DG sind derzeit zwei Zimmer ausgebaut, eines davon verfügt über die gesamten Anschlüsse zum Einbau einer Küche. Ein Badezimmer mit Dachflächenfenster ist vorhanden, ein weiteres großes Zimmer kann als Wohnzimmer nach eigenen Ideen und Wünschen gestaltet werden.

Im UG befindet sich eine gemütliche 2- Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Auf ausdrücklichen Wunsch der Bewohnerin wurde hier auf Fotoaufnahmen verzichtet.
Der herrliche Garten mit schönem Baumbestand lässt viel Gestaltungsfreiraum und lädt ein, viel freie Zeit Draußen zu verbringen.
Der Balkon im DG wurde im Jahr 2024 neu abgedichtet, sowie der Riss an der westl. Fassade.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier bietet sich Ihnen eine außergewöhnlich attraktive Chance auf eine solide und zukunftsträchtige Immobilie!

Sehr gerne stellen wir Ihnen ausführlichere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!