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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aldingen

Vermietetes ZFH - Betongold als Kapitalanlage mit ca. 165 qm Wfl. in 78554 Aixheim

78554 Aldingen
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Kaufpreis
333.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 35705510

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 773,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 333.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.018,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Nachtspeicherheizung

Objektbeschreibung

Das gepflegte ZFH wurde 1980 fertiggestellt und bietet im UG - einen Kellerbereich einen gemeinsamen Waschmaschinenraum, kleine Hobbywerkstatt mit Heizraum sowie Vorratsräumen. Es hat durch Erdgeschoss und Dachgeschoss zwei getrennte Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 165 m² und das Grundstück umfängt 773 m². Die Mieter sind sehr umsorgt die Wertigkeit der Immobilie zu erhalten. Die Wärme für die kalten Tage wird über Nachtspeicheröfen erzeugt, für die behagliche Wärme sorgt im EG ein Kachelofen mit Holzbefeuerung und im OG ein zusätzlicher Schwedenofen. Auf der südlichen Seite ist im Dachgeschoss ein Balkon, im Erdgeschoss befinden sich ein Wintergarten und eine Terrasse mit Pavillon. Jeder Wohneinheit ist eine Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen zugeteilt. Das Gebäude stellt eine sehr gute Substanz dar.
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Lage

78554 Aldingen
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Aldingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.050,82 €/m² in Aldingen.

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